• APIE PROJEKTĄ

    Tai projektas, vertinantiems išskirtinę vietą ir siekiantiems būti įvykių sūkuryje. Čia galėsite naudotis visais miesto privalumais: puikiu susisiekimu, išvystyta infrastruktūra bei laisvalaikio praleidimo vietomis.

    Statomas daugiabutis yra geroje vietoje, miesto centrinėje dalyje. Puikus susisiekimas ir infrastruktūra – viskas šalia: kelios parduotuvės, miesto transporto stotelės, moderni turgavietė, kelios mokyklos ir darželiai.

    Norint pasiekti išskirtinį ekonomiškumo standartą, namo statybai naudojamos kokybiškos ir šiltos medžiagos, pažangūs projektavimo sprendimai. Sienos silikatinių plytų mūro, apšiltintos putų polistirenu.

    Bus sumontuoti šilumą taupantys 3-jų stiklų, 2 paketų, 6 kamerų langai. Šildymas centrinis-kolektorinis, prijungtas prie miesto tinklų. Bus įrengta centrinė rekuperacinė vėdinimo sistema, užtikrinanti nuolatinį šviežio oro tiekimą ir šalinimą butuose nevarstant langų ir taip išvengiant triukšmo ir dulkių patekimo į kambarius iš lauko.

    Daugiabučiame gyvename name suprojektuoti 47 vieno, dviejų, trijų ir keturių kambarių butai su balkonais:
    1- 2 k. butai 36 – 57 kv.m.
    3 - 4 k. butai 66 – 100 kv.m.

    Pirmo aukšto butams bus įrengti aptverti kiemeliai, viršutinių aukštų butai (patalpos) su erdviomis terasomis ir vaizdinga panorama. Po namu įrengtos požeminio parkavimo vietos, sandėliukai, dviračių saugykla. Požeminė parkavimo aikštelė ir namo teritorija stebima vaizdo kameromis.

    Komfortiška aplinka, sklypo teritorija bus apželdinta, aptverta, šalia namo bus įrengta vaikų žaidimo aikštelė, kurioje vaikai galės saugiai žaisti.

    Numatoma statybų pradžia 2016 rugsėjis
    Numatoma statybų pabaiga 2017 IV ketv.

    Pastato projektuotojas - UAB "Devyni architektai" 
    Statybos valdytojas - UAB "Infrasta"

     

  • DALINĖ APDAILA

     

    Pamatai Gręžtiniai, monolitinis rostverkas.
    Išorinės sienos Išorinės sienos iš silikatinių plytų mūro 25-38 cm, apšiltintos 18-20 cm Putų polistireno sluoksniu. Fasadas kombinuotas: cokolis išklijuotas plytelėmis, dalis fasado - tinkuotas dekoratyviniu tinku, dažytas, kita dalis padengta akmens masės plytelėmis.
    Vidinės sienos ir pertvaros Išrorinės namo sienos iš vidaus tinkuotos gipsiniu tinku. Vidaus pertvaros statomos dvigubo gipso kartono 10 cm storio. Sanmazgų pertvaros iš AEROC 10 cm blokelių, tinkuotos tik iš kambario pusės.
    Lubos (perdenginiai) Perdenginiai iš surenkamų gelžbetoninių plokščių su monolitiniais intarpais (paviršiai neapdailinti).
    Grindys Grindų pagrindai cementiniai su garso bei šilumos izoliacija, grindų danga neįrengiama. 
    Langai Sumontuoti plastikiniai langai, su 3 stiklų, penkių kamerų su dviem selektyviniais stiklo paketais, įvairiai varstomi. Vidaus palangės neįrengiamos 
    Durys Sumontuotos įėjimo į butą durys - šarvo tipo, apšiltintos, su dviem spynomis.
    Balkonai Įrengti pagal projektą. Grindų danga - betonas.
    Televizijos, kompiut. tinklai Pagal projektą išvedžioti kanalai (be kabelio) ir sienose sumontuotos dėžutės telefono ir kompiuterinio tinklo įrengimui (rozetės nemontuojamos). Telefono ar kompiuterinio tinklo kabelius įveda šių paslaugų tiekėjai, (AB „TEO“) sudarius individualias sutartis su buto savininku. Įrengtas bendras namo ir požeminio garažo video stebėjimas. Stebėti video (tik sudarius sutartį su TEO dėl interneto naudojimo) galima kompiuterio pagalba prisijungus per bendrą serverį. Kiekviename aukšte sumontuotos ryšių spintos. Pagal projektą nuo ryšių spintos į buto kambarius atvesti kanalai (be kabelio, kabelį įveda šių paslaugų tiekėjas), sumontuotos dėžutės (rozetės nemontuojamos). Kabelinės televizijos tinklo kabelius įveda šių paslaugų tiekėjas, AB „TEO“, sudarius individualią sutartį su buto savininku. Name bus įrengta bendra televizijos antena.
    Telefonspynė Prie įėjimo durų į laiptinę įrengiamas iškvietimo ir pasikalbėjimo pultas su kodiniu laiptinės durų atrakinimu. Durų atrakinimui išeinant iš laiptinės į lauką yra įrengtas mygtukas.Bute įrengiamas pasikalbėjimo ragelis su durų atidarymo mygtuku. Galimybė įsigyti video ragelį.
    Šildymo sistema Namo šildymui įrengta dvivamzdė, priverstinės cirkuliacijos, kolektorinė su individualia šilumos apskaita kiekvienam butui, šildymo sistema. Šilumos šaltinis - centrinis šildymas iš miesto tinklų. Karštas vanduo ruošiamas katilinėje. Šildymo prietaisai – plieniniai radiatoriai. Šilumos apskaitos skaitikliai įrengti laiptinėse esančiose spintose. Šildymo sistemos magistraliniai vamzdynai plieniniai, o nuo kolektorių iki šildymo prietaisų plastikiniai, paslėpti grindų konstrukcijoje. Projektuojamas (neįrengiamas) elektrinis gyvatukas sanitarinio mazgo patalpoje. Bendra namo šildymo sistemos apskaita įrengta rūsyje.
    Vėdinimas Bute numatyti individualūs 125 mm skersmens ventiliaciniai kanalai, skirti gartraukio prijungimui. Pirkėjo įsigytas gartraukis neturi viršyti projekte nurodytos oro ištraukimo kiekio normos. Ventiliatorius įsirengia Pirkėjas. Kambarių vėdinimui bus įrengtas centrinis rekuperatorius namo rūsyje, kuris visus metu tieks ir šalins orą iš kambarių. Rekuperatorių prižiūrės ir eksploatuos namo administratorius.
    Balkonai Įrengti pagal projektą. Grindų danga - betonas.
    Vandentiekis ir kanalizacija Buitinė kanalizacija prijungta prie miesto tinklų. Vamzdynas – plastikinis. Privedima į virtuvę, vonią ir WC karšto ir šalto vandens įvadais be išvedžiojimų iki prietaisų (prietaisai nemontuojami). Šalto ir karšto vandentiekio vamzdžiai trisluoksniai. Privedimus iki prietaisų pagal projektą įsirengia Pirkėjas. Vandens apskaitos prietaisai sumontuoti laiptinėje esančioje spintoje, taip pat yra įrengta bendra namo suvartojamo vandens apskaita rūsyje, vandens įvado patalpoje. Karšto vandens paruošimas vykdomas šilumos mazge.
    Elektros instaliacija Kiekvieno buto prieškambaryje sumontuotas paskirstymo skydelis su įvadiniu automatu, grupiniais automatiniais jungikliais ir nuotėkio srovės relėmis. Pagal projektą išvedžiojama elektros instaliacija rozetėms, jungikliams ir šviestuvams. Sienose sumontuojamos rozečių ir jungiklių dėžutės (rozetės, jungikliai ir šviestuvai nemontuojami). Virtuvėje įrengiama dėžutė elektrinės viryklės prijungimui. Laidai ir kabeliai naudojami instaliacijai – variniai, klojami paslėptai. Elektros apskaitos prietaisai sumontuoti rūsyje, atskiroje patalpoje.
    Aplinkos tvarkymas Įrengti privažiavimo keliai, kiemas išklotas trinkelėmis, pasėta veja bei pasodinti želdynai, įrengta vaikų žaidimo aikštelė. 
    Sandėliukai Pastato rūsyje įrengti sandėliukai mūrinėmis pertvaromis, skardinėmis durimis su užraktais ir elektros apšvietimu. Patekimas į sandėliukų zoną galimas iš požeminio parkingo.
    Grindys Grindų pagrindai cementiniai su garso bei šilumos izoliacija, grindų danga neįrengiama. 
    Parkavimo vietos Požeminės parkavimo vietos įrengiamas pagal projektą. Vidinės sienos ir lubos - mūrinės, netinkuotos . Grindys - betoninės grindys. Antžeminės parkavimo vietos lauke bus parduodamas kaip žemės sklypo dalis su nustatyta naudojimosi tvarka notarinėje sutartyje.
    Laiptinė Įėjimo į namo laiptinę durys – iš aliuminio su stiklo paketu, įmontuota kodinė spyna. Vidaus sienų apdaila – dažytas dekoratyvinis tinkas, lubos – glaistytos, dažytos arba dekoratyvinis tinkas. Sumontuoti šviestuvai ir šildymo prietaisai. Laiptų pakopos betoninės, laiptų aikštelės dengtos akmens masės plytelėmis. Turėklai – metaliniai su porankiais.
    Pastabos Turto perdavimo Užsakovui metu Statytojas turi teisę pilnai neužbaigti šių darbų: 1. bendro naudojimo patalpų galutinė apdaila ir įrengimas (sienų/lubų dažymas, šviestuvų, šildymo prietaisų ir judesio daviklių/jungtukų montavimas, turėklų porankiai, pašto dėžutės, domofonai, parkavimo vietų numeracija, priešgaisrinių skydų montavimas, ir kt., kas, Užsakovams atliekant patalpų apdailą, gali būti sugadinta dėl medžiagų transportavimo laiptine ar nebus užtikrinamas montuojamų medžiagų/gaminių/dirbinių saugumas); 2. galutinis gerbūvio įrengimas; Visi šie aukščiau išvardinti darbai bus atlikti tuo laikotarpiu, kuomet Užsakovai vykdys pilną Butų apdailą, ir bus pabaigti Statytojo iki statinio statybos užbaigimo akto gavimo dienos sutartyje nustatytu laiku. Jeigu dėl metereologinių sąlygų nėra tinkamas laikas pabaigti aplinkos įrengimo darbus (trinkėlių klojimas, želdinių sodinimas, žolės sėjimas), tai šiuos darbus Statytojas atlieka vėliau, t.y. iki 2018 05 30 d.(šiems darbams išduodamas garantinis raštas) ir tai šalių susitarimu nėra sąlyga Užsakovui nepasirašyti buto darbų priėmimo-perdavimo akto.




  • BANKŲ PASIŪLYMAI

  • VYSTYTOJAS

    INFRA GROUP - tai nekilnojamojo turto plėtros ir statybų įmonės, kuriose dirba patyrę šios srities specialistai.

    Nuo 1995 m. ir iki šiol sėkmingai teikia nekilnojamajo turto ir statybos paslaugas fiziniams ir juridiniams asmenims. Šiose srityse įmonė bendradarbiauja su Lietuvoje veikiančiomis statybos ir investicinėmis bendrovėmis, bankais.

    Su kitais INFRA GROUP įmonių įgyvendintais gyvenamojo būsto projektais galite susipažinti čia.

    logo2

  • PILNA APDAILA

    Peržiūrėkite siūlomų pilnos butų apdailos medžiagų bukletą paspaudę ant nuorodos - PILNA APDAILA

    Įmonės atliktus butų apdailos darbų pavyzdžius galite peržiūrėti ČIA

    z2 Copy

  • PRIVALUMAI

     

    Silikatinių plytų mūras
    Namo sienos iš 25 ir 38 cm silikatinių plytų mūro, suteikiančio tvirtumą ilgaamžiškumą bei geras energetines savybes.
    LED apšvietimas
    Bus įrengiamas energiją taupantis bendrų patalpų LED apšvietimas.
    Mechaninis vėdinimas
    Centrinė rekuperacinė vėdinimo sistema užtikrins nuolatinį šviežio oro tiekimą ir šalinimą butuose nevarstant langų.
    Jauki teritorija
    Apželdinta, gražiai sutvarkyta teritorija. Suprojektuota vaikų žaidimo aikštelė, poilsio zona. Bus įrengtas įvažiavimo į kiemą užtvaras.
    Saugumas
    Teritorija aptverta, bus įrengta namo aplinkos ir požeminio aukšto stebėjimo sistema. Pirmo aukšto butuose ant vitrininių langų įrengiamos apsauginės žaliuzės.
    Puiki infrastruktūra
    Viskas šalia: kelios parduotuvės, viešojo transporto stotelės, moderni turgavietė, kelios mokyklos ir darželiai.Puikus susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais.
    B energetinė klasė
    Namui suteikta B energetinio naudingumo klasė, užtikrinanti ekonomiškus šildymo kaštus ir šiltus butus.
    Sandėliukai ir dviračių saugykla
    Namo rūsyje numatyti patogūs sandėliukai ir dviračių saugykla.
    Aukštos klasės langai
    Bus somontuoti šilumą taupantys 3jų stiklų, 2 paketų langai.
    Kiemeliai
    Į pietų pusę orientuotiems pirmo aukšto butams skirti privatūs kiemeliai
    Fasado šiltinimas polistirolu 
    Namas apšiltintas 18-20 cm polistirolo sluoksniu pagal projektą. Papildomai apšiltinti vidiniai langų angokrakščiai, siekiant užtikrinti dar geresnes šilumines savybes.

     

     

     

     

  • TERITORIJOS PLANAS

     

    planas big